“增益租”累積服務(wù)業(yè)主破萬(wàn)，上海自如賦能業(yè)主的長(zhǎng)租破圍之策

隨著“租”時(shí)代的來(lái)臨，越來(lái)越多奔向城市的年輕群體選擇以租房作為生活立足的第一步，由此帶來(lái)了一波又一波的出租熱潮。但在人們羨慕“出租好賺錢(qián)”的暗流之下，是諸多業(yè)主出租難、效率低的苦惱。租客形形色色、溝通難上加難，來(lái)往之間都在損耗業(yè)主的時(shí)間和精力。作為長(zhǎng)租領(lǐng)域的深耕者，上海自如從“增益租”模式入手，賦能業(yè)主破圍困境，創(chuàng)造新的收益。

2021年，上海自如正式推出了“增益租”模式。這是一種不同于長(zhǎng)租行業(yè)內(nèi)部長(zhǎng)期以來(lái)的經(jīng)營(yíng)模式，打破了既往的包租模式改變傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)思維，創(chuàng)新性賦予了它很大的推廣空間和市場(chǎng)需求潛力。

“增益租”模式以“收益高、出租快、裝修好、很省心”為核心價(jià)值，通過(guò)對(duì)業(yè)主手中限閑置的房屋資源進(jìn)行全景化布局和特色化打造，使其煥發(fā)新的色彩。這種供給端的不斷優(yōu)化與完善，事實(shí)上是不斷充實(shí)房源的數(shù)量、提升房源的質(zhì)量，以供千百萬(wàn)計(jì)的租客選擇。

上海自如“增益租”模式在提升房源品質(zhì)的同時(shí)，更將關(guān)注點(diǎn)放置于如何保值房屋收益以及如何提升業(yè)主收益優(yōu)勢(shì)上。對(duì)業(yè)主而言，“增益租”的托管新模式使其擺脫了以往找中介也不能解決問(wèn)題的困境，減少了房屋出租過(guò)程中時(shí)間和精力的損耗。這從根本上大大降低了業(yè)主付出的成本，創(chuàng)造了盈利空間。

除此之外，上海自如“增益租”新模式還能為業(yè)主提供增益價(jià)值。上海自如會(huì)向參與“增益租”項(xiàng)目的業(yè)主支付相關(guān)的保底收益。這種“兜底”式的收益保障，相當(dāng)于為業(yè)主買(mǎi)了一份“收益保險(xiǎn)”，是其既能利用自己的房屋資源，又能保值增值。如此一來(lái)，減少成本與增益價(jià)值的雙重保障，解決了業(yè)主出租難、收益慢的困境。

一方面是保障業(yè)主收益，一方面是為租客提供更多類(lèi)型的房源選擇。上海自如的“增益租”新模式從長(zhǎng)租行業(yè)最大的兩端利益平衡入手，彌合了時(shí)下業(yè)主與租客群體在個(gè)體層面的需求差異。也在一定程度上化解了長(zhǎng)期以來(lái)行業(yè)內(nèi)業(yè)主、租客之間的矛盾。

隨著越來(lái)越多的年輕群體成為租客群體的中堅(jiān)力量，對(duì)房屋的多元化需求業(yè)已成為必然。上海自如的“增益租”新模式圍繞自主生活，通過(guò)貫徹“品質(zhì)租房”的理念，已經(jīng)形成了一整套屬于自己的租房生態(tài)，從業(yè)主到租客、從房源到服務(wù)，人與物等多方面的完善都在不斷實(shí)現(xiàn)困境中的破圍。“增益租”已經(jīng)累積服務(wù)的業(yè)主數(shù)量已經(jīng)破萬(wàn)，這一數(shù)字還在不斷增加，這無(wú)不表明“增益租”新模式對(duì)整個(gè)長(zhǎng)租行業(yè)而言，具有很大的推廣空間。